• +7 (495) 208-2-000
  • Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
  • ООО МКГ - Консалтинговая компания ICG

Новости ICG

Об уплате налога на имущество предприятиями, находящимися на УСН

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
 

Об уплате налога на имущество предприятиями, находящимися на УСН

 

В своем письме от 17 февраля 2020 года № БС-4-2741 «О рассмотрении обращения» ФНС России подготовило разъяснения по вопросам уплаты налога на имущества фирмами, находящимися на УСН. В ведомстве полагают, что фирмы на УСН, владеющие помещениями, расположенными во включенном в кадастровый перечень объектов недвижимости, должны платить налог на имущество. Ранее по этому вопросу высказывался Минфин. В своем письме от 13 марта 2017 года № 03-05-04-01/13780 Минфин сообщал, что если здание является административно-деловым центром или торговым центром и включено в список объектов, налоговая база по которым определяется исходя из их кадастровой стоимости, то все помещения в нем, принадлежащие одному или нескольким владельцам, облагаются налогом на имущество.


Дело в том, что в соответствии со статьей 346.11 НК РФ применение специального налогового режима по УСН организациями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате этого налога, за исключением налога на имущества, уплачиваемого в отношении объектов недвижимости, налоговая база по которым исчисляется исходя из их кадастровой стоимости. При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 375 НК РФ налогооблагаемая база по налогу на имущество организаций определяется исходя из их среднегодовой стоимости, признаваемого объектом налогообложения. А на основании пункта 2 статьи 375 НК РФ налогооблагаемая база в отношении отдельных объектов недвижимости определяется исходя из их кадастровой стоимости, рассчитанным по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со статьей 378.2 НК РФ.


Перечень таких объектов, по которым налоговая база определяется исходя из их кадастровой стоимости, утверждает уполномоченный орган региональной исполнительной власти не позднее 1 января года, что предусмотрено подпунктом 1 пункта 7 статьи 378.2 НК РФ.

Так, например, Правительство Москвы утвердило 26 ноября 2019 года перечень нежилых объектов, налог на имущество по которым в 2020 году будет рассчитываться исходя из их кадастровой стоимости. К подобного рода объектам недвижимости относятся:
- административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
- нежилые помещения, предназначенные для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.
В перечень вышеуказанных объектов недвижимости включено около 33 тысяч объектов совокупной площадью 94,5 млн квадратных метров. При этом по сравнению с прошлым годом в текущем году число объектов недвижимости в перечне увеличилось на 14,6%.


© 2014 - 2020 Консалтинговая компания ICG ~ ООО "МКГ"