• +7 (495) 208-2-000
  • Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
  • ООО МКГ - Консалтинговая компания ICG

Новости ICG

Разъяснения ФНС по налогу на имущество организаций

Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна
 

Разъяснения ФНС по налогу на имущество организаций

 

ФНС России проинформировала налогоплательщиков об особенностях исчисления налога на имущество организаций в 2021 году (информация размещена на сайте www.nalog.ru). В ведомстве отметили, что организации и ИП на УСН освобождаются от уплаты налога на имущество организаций, за исключением случаев, когда в качестве налоговой базы по недвижимому имуществу выступает их кадастровая стоимость (пункт 2 статьи 346.11 НК РФ). При этом в качестве объектов налогообложения по налогу на имущество организаций, уплачиваемых российскими организациями, является (пункт 1 статьи 374 НК РФ):
- недвижимое имущество, признаваемое в качестве основных средств и учитываемое на балансе организации;
- недвижимое имущество, находящееся на территории РФ и принадлежащее организациям на праве собственности, хозяйственного ведения, а также полученное по концессионному оглашению.

Для таких объектов основных средств налог рассчитывается исходя из их среднегодовой стоимости, определяемой по правилам бухгалтерского учета по данным балансовых счетов 01 «Основные средства» и 03 «Доходные вложения в материальные ценности». По правилам бухгалтерского учета рассчитывается первоначальная стоимость основных средств и начисленная по ним амортизация. Данные о первоначальной стоимости и сумме начисленной амортизации нужны для определения остаточной стоимости основных средств, которая учитывается при расчете среднегодовой стоимости имущества. При этом, если в расчете остаточной стоимости имущества учитывается денежная сумма предстоящих в будущем затрат, связанная с данным имуществом, то остаточная стоимость имущества для целей исчисления налога определяется без учета таких затрат (пункт 1 статьи 375 НК РФ). Налоговая ставка по таким объектам устанавливается законами субъектов РФ и не может быть свыше 2,2 % от среднегодовой стоимости имущества. Ставка налога может быть дифференцироваться в зависимости от объекта налогообложения или категории налогоплательщика.

Для объектов недвижимости, указанных в статье 378.2 НК РФ, налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, информация по которой внесена в Единый государственный реестр недвижимости по состоянию на 1 января года налогового периода (пункт 2 статьи 375 НК РФ).
Налоговая база по налогу имущество организаций исходя из их кадастровой стоимости определяется в отношении объектов недвижимости: административно-деловые и торговые центры, а также помещения в них; нежилые помещения, которые предназначены для размещения в них офисов, торговых объектов, объектов бытового обслуживания и общественного питания; гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства; недвижимое имущество иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в РФ через постоянные представительства.

Одним из основных условий применения кадастровой стоимости к объектам недвижимости, указанным в статье 378.2 НК РФ, является включение их в перечень объектов недвижимости, который определяется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ.


© 2014 - 2021 Консалтинговая компания ICG ~ ООО "МКГ"